DarkScreen
Üye
-
Konu Sahibi
-
Yatırımcılara İstanbul’da 3 İlçe tavsiyesi
Malümunuz İstanbul’un her bir köşesi şantiye alanı gibi bir sürü yeni konut ofis rezidans vs projeleri yapılıyor. Konut alıcıların birçoğu bu işin ticaretini yapan kişiler ve nereden kısa sürede daha fazla kar elde edilir. Çok iyi biliyorlar. Benden size 3 ilçe tavsiyesi, bu ilçelerde doğru projelere yatırım yapan daha fazla kazanır.
Ortalama 2+1 büyüklüğünde 100 metrekare büyüklüğündeki dairelerin birkaç verisine yatırımcı gözü ile bakalım.
Bu verilere bakıldığında satış fiyatına oranla kira getiri oldukça iyi, en önemlisi de Fikirtepe gibi kentsel dönüşüm alanlarında 40 yılı aşan amorti süreleri varken, buralarda İstanbul’un ortalamasının da altında…
Ortalama 2+1 büyüklüğünde 100 metrekare büyüklüğündeki dairelerin birkaç verisine yatırımcı gözü ile bakalım.
Linkleri görüntülemek için kayıt olmalısınız
- Ortalama satış fiyatı: 220.000 TL seviyesinde,
- Ortalama kira getirisi: 1.075 TL seviyesinde,
- Ortalama amorti süresi: 17 yıl
Linkleri görüntülemek için kayıt olmalısınız
- Ortalama satış fiyatı: 300.000 TL seviyesinde,
- Ortalama kira getirisi: 1.382 TL seviyesinde,
- Ortalama amorti süresi: 18 yıl
Linkleri görüntülemek için kayıt olmalısınız
- Ortalama satış fiyatı: 256.000 TL seviyesinde,
- Ortalama kira getirisi: 1.177 TL seviyesinde,
- Ortalama amorti süresi: 18 yıl
Bu verilere bakıldığında satış fiyatına oranla kira getiri oldukça iyi, en önemlisi de Fikirtepe gibi kentsel dönüşüm alanlarında 40 yılı aşan amorti süreleri varken, buralarda İstanbul’un ortalamasının da altında…