Ayrıca belirtelim ki, tarafların açık veya örtülü olarak anlaşmaları suretiyle objektif anlamda zorunlu olmayan bir husus sübjektif olarak zorunlu bir unsur haline getirilebilir. Uygulama umumiyetle görülen “gayrimenkulün esas sözleşmede belirlenmiş bir bedelin altında satılmaması”, “müvekkile tellallık sözleşmesi süresince yapılan tekliflerin tellala bildirilmesi”, “gayrimenkulün 3. kişilere gösterilmesi ve gezdirilmesinin müvekkilce engellenmemesi” gibi yan edim yükümlülüklerinin sözleşme yapma iradesine dâhil edilmeleri, tellallık sözleşmesinde sübjektif esaslı unsurların belirlenmesine örnek teşkil eder.