iremm
Üye
oğlum oturacak diyen...
"oğlum oturacak" diyen kiracıyı çıkarabilecek...
Borçlar Kanunu'na ilişkin hazırlanan yasa tasarısının, hazırlanan şekliyle yasallaşırsa ev sahipleri, "Dedem, babam evlatlığım oturacak" diyerek kira sözleşmelerini dava yoluyla iptal etme olanağına sahip olacak. TBMM Adalet Komisyonu'nun 212 maddesini kabul ettiği 649 maddelik Borçlar Kanunu Tasarısı, ev sahiplerinin lehine yeni düzenlemeler öngörüyor. Öncelikle tasarı yasalaşırsa "Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanunu" da yürürlükten kalkacak. Tasarıdan bazı maddeler şunlar:
* Bugünkü düzenlemeye göre, "Oğlum evlenecek. Kızım gelin olacak" gibi gereksinimlerle tahliye davası açabilen ev sahipleri, tasarıdaki düzenlemenin yasalaşmasından sonra, "Babam, dedem, torunum, evlatlığım oturacak" gibi gerekçelerle de kira sözleşmelerini dava yoluyla sona erdirilebilecek.
* Kiraya verenler, sadece kira bedelini değil, elektrik ve su gibi giderleri de ödemeyen kiracılara temerrüt sebebiyle tahliye davası açabilecek.
* Konut ve işyeri kiralarında kiracı, süre bitiminden en az 15 gün önce bildirimde bulunmazsa kontrat aynı koşullarla 1 yıl uzatılmış sayılacak.
* "İhtiyacım var" diyerek kiracıyı çıkarana halihazırda 3 yıl süre olan kiralama yasağına uymayana uygulanan hapis ve 3 yıllık kira cezası yerini 1 yıllık kira tazminatına bırakıyor
Borçlar Kanunu'na ilişkin hazırlanan yasa tasarısının, hazırlanan şekliyle yasallaşırsa ev sahipleri, "Dedem, babam evlatlığım oturacak" diyerek kira sözleşmelerini dava yoluyla iptal etme olanağına sahip olacak. TBMM Adalet Komisyonu'nun 212 maddesini kabul ettiği 649 maddelik Borçlar Kanunu Tasarısı, ev sahiplerinin lehine yeni düzenlemeler öngörüyor. Öncelikle tasarı yasalaşırsa "Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanunu" da yürürlükten kalkacak. Tasarıdan bazı maddeler şunlar:
* Bugünkü düzenlemeye göre, "Oğlum evlenecek. Kızım gelin olacak" gibi gereksinimlerle tahliye davası açabilen ev sahipleri, tasarıdaki düzenlemenin yasalaşmasından sonra, "Babam, dedem, torunum, evlatlığım oturacak" gibi gerekçelerle de kira sözleşmelerini dava yoluyla sona erdirilebilecek.
* Kiraya verenler, sadece kira bedelini değil, elektrik ve su gibi giderleri de ödemeyen kiracılara temerrüt sebebiyle tahliye davası açabilecek.
* Konut ve işyeri kiralarında kiracı, süre bitiminden en az 15 gün önce bildirimde bulunmazsa kontrat aynı koşullarla 1 yıl uzatılmış sayılacak.
* "İhtiyacım var" diyerek kiracıyı çıkarana halihazırda 3 yıl süre olan kiralama yasağına uymayana uygulanan hapis ve 3 yıllık kira cezası yerini 1 yıllık kira tazminatına bırakıyor
